2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
86.5万円/㎡
前年比-10.1%
京都市左京区
161.4万円/㎡
前年比+33.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
プレサンスロジェ洛北
京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町
叡山電鉄叡山本線 / 茶山駅 徒歩7分
2014年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
6,212万円
86.2万円/㎡
1,577
4,667
7,758
10,848
AI査定結果
推定相場価格
6,212万円
86.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,667万円〜7,758万円
64.8万円/㎡〜107.6万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月14日
プレサンスロジェ洛北
5,480万円（76.0万円/㎡）/ 4階 / 72.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 5,480万円 | 76.0万円 | 4階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 5,900万円 | 78.1万円 | 2階 | 75.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 5,980万円 | 83.0万円 | 4階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 6,080万円 | 84.4万円 | 4階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 4,999万円 | 58.8万円 | 2階 | 84.97㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 5,280万円 | 62.1万円 | 2階 | 84.97㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は74.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | プレサンスロジェ洛北 京都市左京区一乗寺地蔵本町 | 茶山駅7分 | 5,480万円 | 76.0万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/15 | フォルム京都下鴨 京都市左京区下鴨西本町 | 北大路駅11分 | 5,380万円 | 77.7万円 | 69.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/25 | J.GRANTHEHONOR下鴨糺の杜 京都市左京区下鴨泉川町 | 出町柳駅7分 | 6,500万円 | 74.7万円 | 86.99㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 99戸 | RC |
| 2024/04/15 | ジェイグラン・ザ・オナー下鴨糺の杜参道東 京都市左京区下鴨泉川町 | 出町柳駅7分 | 4,980万円 | 72.9万円 | 68.33㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2017年 | 99戸 | RC |
| 2025/12/21 | プレサンス京都一乗寺 京都市左京区一乗寺大原田町 | 一乗寺駅5分 | 4,530万円 | 60.9万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/07 | イニシア京都一乗寺 京都市左京区一乗寺河原田町 | 茶山・京都芸術大学駅3分 | 4,580万円 | 61.1万円 | 74.96㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/12 | プラウド京都白川通 京都市左京区一乗寺谷田町 | 一乗寺駅7分 | 5,480万円 | 65.2万円 | 84.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/30 | シャリエ聖護院西町 京都市左京区聖護院西町 | 神宮丸太町駅7分 | 7,280万円 | 93.9万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/19 | リーガル京都聖護院 京都市左京区聖護院山王町 | 神宮丸太町駅8分 | 6,100万円 | 92.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10.1%下落、京都市左京区では33.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は京都市左京区の平均と比較して52.9%割安です。
販売中の類似マンション
八瀬鱒乃坊アーバンコンフォート
京都府京都市左京区八瀬野瀬町
叡山電鉄叡山本線 / 八瀬比叡山口駅 徒歩 13分
1988年築 / 7階建 / 182戸 / RC造
リーガル京都北白川
京都府京都市左京区北白川西町
京阪鴨東線 / 出町柳駅 徒歩 15分
2001年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
ルネ下鴨東
京都府京都市左京区高野蓼原町
京阪鴨東線 / 出町柳駅 徒歩 9分
1984年築 / 7階建 / 196戸 / RC造
じょい下鴨
京都府京都市左京区下鴨高木町
地下鉄烏丸線 / 松ケ崎駅 徒歩 12分
1975年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造
ネオコーポ洛北
京都府京都市左京区田中上大久保町
叡山電鉄叡山本線 / 茶山・京都芸術大学駅 徒歩 4分
1982年築 / 7階建 / 68戸 / SRC造